1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
三浦郡葉山町
50.5万円/㎡
前年比-9.0%
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ナイスステージ葉山
神奈川県三浦郡葉山町長柄
横須賀線 / 逗子駅 徒歩28分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,908万円
49.9万円/㎡
3,028
3,615
4,201
4,788
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,201万円
46.2万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ナイスステージ葉山
3,399万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 78.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,399万円 | 43.4万円 | 1階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,499万円 | 44.7万円 | 1階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,499万円 | 44.7万円 | 2階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,699万円 | 47.3万円 | 1階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,799万円 | 48.5万円 | 1階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,990万円 | 51.0万円 | 1階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 4,090万円 | 52.3万円 | 1階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,090万円 | 52.3万円 | 2階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 2,580万円 | 30.8万円 | 3階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,580万円 | 32.6万円 | 3階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,080万円 | 48.7万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 32.0万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ナイスステージ葉山 三浦郡葉山町長柄 | 逗子駅28分 | 3,399万円 | 43.4万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/16 | 葉山グリーンプラザ 三浦郡葉山町堀内 | 逗子駅55分 | 4,380万円 | 51.1万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/09 | ジュネス葉山クレスト 三浦郡葉山町長柄 | 逗子駅13分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/21 | ラフェリア葉山 三浦郡葉山町堀内 | 逗子・葉山駅30分 | 4,490万円 | 53.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | ラポール葉山 三浦郡葉山町堀内 | 逗子駅28分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/27 | 藤和ガーデンハウス葉山 三浦郡葉山町長柄 | 逗子・葉山駅26分 | 4,080万円 | 48.5万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ葉山 三浦郡葉山町堀内 | 逗子駅30分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、三浦郡葉山町では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は三浦郡葉山町の平均と比較して14.1%割安です。