1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
三浦郡葉山町
51.1万円/㎡
前年比-0.2%
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ナイスステージ葉山
神奈川県三浦郡葉山町長柄
横須賀線 / 逗子駅 徒歩28分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
4,117万円
52.6万円/㎡
3,622
3,952
4,282
4,612
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜4,282万円
50.5万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ナイスステージ葉山
4,090万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 78.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,090万円 | 52.3万円 | 1階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,090万円 | 52.3万円 | 2階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 2,580万円 | 30.8万円 | 3階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,580万円 | 32.6万円 | 3階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,080万円 | 48.7万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ナイスステージ葉山 三浦郡葉山町長柄 | 逗子駅28分 | 4,090万円 | 52.3万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/16 | 葉山グリーンプラザ 三浦郡葉山町堀内 | 逗子駅55分 | 4,380万円 | 51.1万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/09 | ジュネス葉山クレスト 三浦郡葉山町長柄 | 逗子駅13分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/21 | ラフェリア葉山 三浦郡葉山町堀内 | 逗子・葉山駅30分 | 4,490万円 | 53.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/05 | 藤和ガーデンハウス葉山 三浦郡葉山町長柄 | 逗子・葉山駅26分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/20 | コスモ葉山 三浦郡葉山町堀内 | 逗子・葉山駅30分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、三浦郡葉山町では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は三浦郡葉山町の平均と比較して2.3%割高です。